行政装修知识讲座_行政 装修

本篇文章给大家谈谈行政装修知识讲座，以及行政 装修对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、如何加强物业装修管理,如何加强物业装修管理知识
• 2、什么叫未形成附和的装修物
• 3、行政办公楼装修标准
• 4、房子装修违建怎么处理
• 5、装修资质怎么办

如何加强物业装修管理,如何加强物业装修管理知识

第一条 为了保护小区整体环境，维护全体业主的利益，保证业主的生活居住质量，保持物业外立面的统美观，延长物业使用年限，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，结合小区的实际情况，制定本办法。

在装修前7天要带着装修的图纸和有关审批证明交到物业管理处并交纳一定的装修管理费用。物业装修管理的要求：在装修的时候不能随意更改方案，必须按照批准的方案来进行维修。

装修管理人员，应将小区物业管理规定及相关管理办法，详细的介绍给前来办理装修申报的业主、租赁人或装修公司人员。 装修管理人员，有权利和义务，将装修公司情况或装修公司的施工情况告知业主。

物业装饰装修管理流程 装饰装修流程既是物业管理内部操作作业指导书，也是方便业主了解装饰装修管理流程的公示性标识。因此，要求物业装饰装修流程的书面形式须文字简明、内容清晰、图表明确、一目了然。

物业装修管理规定的详细内容有哪些？ 第一章 总 则 第一条 为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。

什么叫未形成附和的装修物

可以认定形成附合，例如铺设地板砖、吊设天花板、墙壁粉刷油漆等；装饰装修物与房屋未完全结合尚未达到不可分离状态，则不能认定形成附合，如安装空调、电梯、太阳能热水器、抽油烟机等。

法律分析：对租赁房屋进行改善或者增设他物，均是将动产附着于不动产。按照装饰装修物与房屋结合的继续性与固定性的物理形态和装饰装修物是否丧失独立价值的经济学标准划分，装饰装修物可分为附合和未形成附合装饰装修物两类。

通俗来说附合就是不能分离的了，就像是装修好的天花、窗、门之类的，未形成附和的典型的如空调，可以拆下来的，拆下来不会损害建筑物本身的。

法律分析：（一）承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。出租人不补偿。

行政办公楼装修标准

1、按照建筑面积算，办公室装修标准每平方米不超过700元，会议室每平方米不超过900元，卫生间每平方米不超过700元。

2、一般的办公室净高度不低于5米，二类办公室净高不低于6米。正门规范办公室正门宽不低于1米，高不低于1米。防火疏散规范楼梯、电梯、和门厅应该满足防火疏散的要求。

3、办公室门厅的高度不得超过两层，中央机关、省级机关的使用面积不得超过三百平方米，市政厅的使用面积不得超过二百四十平方米。党政机关的办公大楼不适合二楼的低层建筑，也不能建造超高层和超大型建筑。

4、一般来说，办公室是一个严肃的场所，多数是不建议墙面选用过于鲜艳和活泼的色彩进行装修，否则很容易降低办公人员工作的积极性，办公室最适宜的墙面颜色是白色、米色等，这是办公室装修设计规范之一。

房子装修违建怎么处理

法律分析：小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿自己的损失。另外，物业公司也有权要求业主将违建处拆除，若业主拒拆的话，那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼。

处理违建问题：如果装修涉及到违法建设或改造，即房屋建造或改造不符合国家的规定和标准，并未经过土地管理部门的审批等，需要进行拆除或缴纳罚款等处理措施。

违规建房可以强拆；城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民***可以责成相关部门***取查封施工现场、***等措施的决定。

开发商违建如何申请退房如果确实在合同中有约定，并能够有确切的证据证明是违建且与承诺不符的话，可以要求退房，建议先与开发商协商解决，协商不成再***。

物业应当制止，发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝拆除装修违建的物业可以依法提***讼。装修管理是物业管理的基本和重要管理内容，违反装修管理规定，管理公司有权进行经济处罚罚款。

拆除处理：对于违法的建筑或违建，在完成了相关手续之后，***有权通过***的方式加以处理。这也是最常见的处理方式之一，它能有效地消除违建的影响，也让公共***得到更加优化的利用。

装修资质怎么办

法律分析：在我国目前的法律规定来看，装修资质的办理流程，一般需要您带相关资料到当地的建管部门办理，提出申请，同时让工作人员进行审核。

领营业执照：申请装修资质前提是有营业执照。提出申请：建筑企业向相关建设主管部门提出书面申请，同意后上报市住房和城乡建设局。审核批准：其人员、资产等符合标准就可以批准。公示：建管处公示并备案。

装修公司资质包括设计资质、施工资质、承包资质三种。其中设计资质分为三个等级，分别是甲级、乙级和丙级，其中甲级为最高级。

在办理装饰装修资质之前，需要准备一些必要的资料，包括个人***明、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

申请营业执照 对于新成立的建筑装修企业，第一步就是到当地工商行政管理处申请营业执照。

申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。本文将介绍装修资质申请的详细流程，帮助企业更好地了解申请流程。领取营业执照建筑企业必须领取到营业执照。

行政装修知识讲座的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于行政 装修、行政装修知识讲座的信息别忘了在本站进行查找喔。